Affittasi attività e locale di ristorazione con annesso alloggio residenziale
Storica trattoria completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente del 2017.
Piano terra 110 mq: Sala principale e saletta con bancone, tavoli e sedie in legno d'epoca, retro-bar in boiserie;
spogliatoio, antibagno, bagno disabili e 2° bagno; cucina di mq 31, comunicante con la dispensa di 23 mq,attrezzatura in inox rinnovata nel 2017;
pavimento radiante,cappotto esterno, infissi a tenuta termica, locale caldaia con un impianto di ultima generazione collegato a 5 pannelli solari, bruciatore a condensazione; ampio locale di sgombero/garage, cantina.
Antifurto perimetrale esterno e volumetrico interno.
Ampio dehors pavimentato con giardino ombreggiato recintati,piccolo dehors fronte piazza ,vasto parcheggio pubblico adiacente.
Primo piano 160 mq: salone e saletta collegata, 4 camere ,di cui una con gli attacchi per cucina, 2 bagni ,ampio terrazzo, collegamento al P.T. con una scala interna ed una esterna.
Utilizzabile anche come B&B, sede di Circolo ricreativo.
Luogo:Salussola(BI)-fronte stazione ferroviaria Santhià -Biella
Classe energetica: B
prezzo: canone: 900 euro al mese(compreso affitto d'azienda)
cauzione iniziale 2700 euro
Maria Teresa
mariateresamolinari@libero.it
telefono: +39 3897681664
-----------------------------------------------------------
商业和餐厅与相邻的住宅出租
历史悠久的饮食店在 2017 年进行了全面翻新和大力重建。
一楼 110 平方米：主房间和带柜台的小房间、古董木桌椅、带护墙板的后吧；
更衣室、前厅、残疾人浴室和第二间浴室； 31平米厨房，与23平米餐具室相通，2017年装修不锈钢设备；
辐射地板、外涂层、热密封固定装置、配备连接到 5 个太阳能电池板的最新一代系统的锅炉房、冷凝式燃烧器； 大型杂物间/车库，地窖。
外部周边和内部容积式防盗报警器。
带遮荫围栏花园的大铺砌露台、面向广场的小露台、毗邻的大型公共停车场。
一楼 160 平方米：客厅和连通房、4 间卧室（其中一间与厨房相连）、2 间浴室、大露台，与一楼相连。 有内部和外部楼梯。
也可以用作住宿加早餐旅馆，休闲俱乐部的所在地。
位置：Salussola(BI)-Santhià火车站前-Biella
能量等级：B
价格：费用：每月900欧元（包括公司租金）
初始定金2700欧元
玛丽亚·特蕾莎
mariateresamolinari@libero.it
电话：+39 3897681664
---------------------------------------------- ----------
Business and restaurant for rent with adjoining residential accommodation
Historic trattoria completely renovated and energetically redeveloped in 2017.
Ground floor 110 m2: Main room and small room with counter, tables and chairs in period wood, back-bar with wainscoting;
dressing room, anteroom, bathroom for disabled people and 2nd bathroom; 31 m2 kitchen, communicating with the 23 m2 pantry, stainless steel equipment renovated in 2017;
radiant floor, external coat, thermally sealed fixtures, boiler room with a latest generation system connected to 5 solar panels, condensing burner; large utility room/garage, cellar.
External perimeter and internal volumetric burglar alarm.
Large paved terrace with shaded fenced garden, small terrace facing the square, large adjacent public car park.
First floor 160 sq m: living room and connected room, 4 bedrooms, one of which with connections for the kitchen, 2 bathrooms, large terrace, connection to the ground floor. with an internal and an external staircase.
Can also be used as a B&B, home to a recreational club.
Location:Salussola(BI)-in front of the Santhià railway station -Biella
Energy class: B
price: fee: 900 euros per month (company rental included)
initial deposit 2700 euros
Maria Theresa
mariateresamolinari@libero.it
telephone: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ----------
Negocio y restaurante en alquiler con alojamiento residencial contiguo
Trattoria histórica completamente renovada y remodelada enérgicamente en 2017.
Planta Baja 110 m2: Sala principal y salita con mesada, mesas y sillas en madera de época, barra trasera con boiserie;
vestidor, antesala, baño para minusválidos y baño 2°; cocina de 31 m2, comunicada con la despensa de 23 m2, equipamiento de acero inoxidable reformada en 2017;
piso radiante, capa exterior, artefactos termosellados, cuarto de calderas con sistema de última generación conectado a 5 paneles solares, quemador de condensación; amplio lavadero/garaje, bodega.
Alarma antirrobo perimetral exterior y volumétrica interior.
Gran terraza pavimentada con jardín vallado a la sombra, pequeña terraza frente a la plaza, gran aparcamiento público adyacente.
Primera planta 160 m2: salón y habitación anexa, 4 habitaciones, una de ellas con conexión a cocina, 2 baños, amplia terraza, conexión a planta baja. con escalera interior y exterior.
También se puede utilizar como B&B, sede de un club recreativo.
Ubicación:Salussola(BI)-frente a la estación de tren de Santhià -Biella
Clase energética: B
precio: cuota: 900 euros al mes (alquiler de empresa incluido)
depósito inicial 2700 euros
María Teresa
mariateresamolinari@libero.it
teléfono: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ----------
Geschäft und Restaurant zu vermieten mit angrenzendem Wohnraum
Historische Trattoria 2017 komplett renoviert und energetisch saniert.
Erdgeschoss 110 m2: Hauptraum und kleiner Raum mit Tresen, Tischen und Stühlen in Altholz, Bar mit Vertäfelung;
Ankleideraum, Vorraum, Bad für Behinderte und 2. Bad; 31 m2 Küche, die mit der 23 m2 großen Speisekammer kommuniziert, Edelstahlgeräte, die 2017 renoviert wurden;
Strahlungsboden, Außenmantel, thermisch abgedichtete Armaturen, Heizraum mit einem System der neuesten Generation, das mit 5 Sonnenkollektoren verbunden ist, Brennwertbrenner; großer Hauswirtschaftsraum/Garage, Keller.
Externer Perimeter- und interner volumetrischer Einbruchalarm.
Große gepflasterte Terrasse mit schattigem eingezäuntem Garten, kleine Terrasse mit Blick auf den Platz, großer angrenzender öffentlicher Parkplatz.
Obergeschoss 160 qm: Wohnzimmer und Durchgangszimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Anschlüssen für die Küche, 2 Bäder, große Terrasse, Verbindung zum Erdgeschoss. mit Innen- und Außentreppe.
Kann auch als B & B genutzt werden, Heimat eines Freizeitclubs.
Lage:Salussola(BI)-vor dem Bahnhof Santhià-Biella
Energieklasse: B
Preis: Gebühr: 900 Euro pro Monat (inklusive Firmenmiete)
Ersteinzahlung 2700 Euro
Maria Theresia
mariateresamolinari@libero.it
Telefon: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ----------
Бизнес и ресторан в аренду с прилегающим жилым помещением
Историческая траттория полностью отремонтирована и перестроена в 2017 году.
Первый этаж 110 м2: главная комната и небольшая комната со стойкой, столами и стульями из старинного дерева, барной стойкой с обшивкой;
гардеробная, прихожая, ванная комната для людей с ограниченными возможностями и 2-я ванная комната; кухня 31 м2, сообщающаяся с кладовой 23 м2, оборудование из нержавеющей стали отремонтировано в 2017 году;
теплый пол, внешнее покрытие, термоизолированные светильники, котельная с системой последнего поколения, подключенной к 5 солнечным панелям, конденсационная горелка; большое подсобное помещение/гараж, подвал.
Внешняя периметральная и внутренняя объемная охранная сигнализация.
Большая мощеная терраса с тенистым огороженным садом, небольшая терраса с видом на площадь, большая прилегающая общественная парковка.
Первый этаж 160 кв м: гостиная и смежная комната, 4 спальни, одна из которых совмещена с кухней, 2 ванные комнаты, большая терраса, выход на цокольный этаж. с внутренней и внешней лестницей.
Можно также использовать как B&B, где находится развлекательный клуб.
Расположение:Салуссола(Биэлла)-напротив железнодорожного вокзала Сантья-Бьелла
Класс энергопотребления: B
цена: плата: 900 евро в месяц (включая аренду компании)
первоначальный взнос 2700 евро
Мария Терезия
mariateresamolinari@libero.it
телефон: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ----------
محل تجاري ومطعم للإيجار مع سكن سكني مجاور
تراتوريا التاريخية تم تجديدها بالكامل وإعادة تطويرها بقوة في عام 2017.
الطابق الأرضي 110 متر مربع: غرفة رئيسية وغرفة صغيرة مع منضدة وطاولات وكراسي من الخشب القديم ، وبار خلفي مع تجويف زجاجي ؛
غرفة ملابس ، غرفة انتظار ، حمام للمعاقين وحمام ثاني ؛ مطبخ بمساحة 31 مترًا مربعًا ، ويتصل بمخزن بمساحة 23 مترًا مربعًا ، ومعدات من الفولاذ المقاوم للصدأ تم تجديدها في عام 2017 ؛
أرضية مشعة ، طبقة خارجية ، تركيبات محكمة الغلق حرارياً ، غرفة مرجل بأحدث نظام جيل متصل بـ 5 ألواح شمسية ، موقد مكثف ؛ غرفة مرافق كبيرة / مرآب ، قبو.
المحيط الخارجي والإنذار الداخلي الحجمي ضد السرقة.
شرفة كبيرة مرصوفة بحديقة مسورة مظللة وشرفة صغيرة تطل على الساحة وموقف سيارات عام مجاور كبير.
الدور الأول 160 متر مربع: غرفة معيشة وغرفة متصلة ، 4 غرف نوم ، إحداها مع توصيلات للمطبخ ، 2 حمام ، تراس كبير ، اتصال بالطابق الأرضي. مع درج داخلي وخارجي. يمكن استخدام
أيضًا كمبيت إقامة للمبيت والإفطار ، وموطن لنادي ترفيهي.
الموقع: Salussola (BI) - أمام محطة سكة حديد Santhià -Biella
فئة الطاقة: ب
السعر: الرسوم: 900 يورو شهريًا (بما في ذلك تأجير الشركة)
الإيداع الأولي 2700 يورو
ماريا تيريزا
mariateresamolinari@libero.it
رقم الهاتف: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ----------
