Vendesi storica trattoria del primo '900 completamente restaurata
Attività ristorativa e complesso immobiliare, totalmente ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2017, con aree verdi esterne pertinenziali, comprendente tre unità distinte .
Al piano terreno trattoria-bar di mq 110:
sala principale e piccola sala adiacente, in parte con muro rustico a vista , spogliatoio, antibagno, bagno disabili e 2° bagno;
cucina di mq 31con sguscio a norma, comunicante con la dispensa di 23 mq entrambe piastrellate fino a 2,20 m, pavimento radiante, locale tecnico con caldaia a condensazione collegata a 5 pannelli solari connessi a puffer di 1000 l.(classe energetica B) impianto elettrico plurisezionato, antifurto perimetrale esterno e volumetrico interno, predisposizione per climatizzatore.
Ampio locale di sgombero o garage, un'antica cantina con sorgente d'acqua interna e vecchio torchio. Piccolo dehors coperto fronte piazza, giardino ombreggiato e ampio dehors pavimentato recintati.
L'azienda comprende: l'autorizzazione alla somministrazione di cibi e bevande e superalcolici, l'arredamento ( bancone,tavoli e sedie in legno d'epoca,retro-bar in boiserie di larice d'America degli anni '30) e l'attrezzatura di cucina in inox rinnovata nel 2017-2018.
Primo piano: grande alloggio (160 mq) :ampio salone e piccola sala collegata,4 camere ,di cui una con gli attacchi per cucina, 2 bagni ,ampio terrazzo, una scala interna di collegamento al P.T. ed una esterna.
Secondo alloggio(70 mq): doppio ingresso,2 camere, cucina attrezzata , bagno, lungo balcone, locale tecnico con caldaia a condensazione collegata a pannello solare dedicato.
l'edifico ha cappotto isolante ed infissi a tenuta termica.
Gli alloggi al primo piano sono utilizzabili anche come B&B, trovandosi sugli assi turistici: lago di Viverone-Santuario di Oropa, via Francigena, colline della Serra.
La fermata della ferrovia Santhià -Biella è di fronte al ristorante e la strada regionale 143 dista 400 m.
Maria Teresa
mariateresamolinari@libero.it
telefono: +39 3897681664
-----------------------------------------------------------------
出售 1900 年代初期的历史悠久的小餐馆，已完全修复
餐厅业务和房地产综合体，于 2017 年进行了全面翻新和大力重新开发，并带有附属的外部绿地，由三个不同的单元组成。
一楼 110 平方米的餐厅酒吧：
主房间和相邻的小房间，部分有裸露的质朴墙壁、更衣室、前厅、残疾人浴室和第二间浴室；
31 平方米的厨房，外壳符合标准，与 23 平方米的储藏室相通，均铺有瓷砖，地板高达 2.20 米，辐射地板，带冷凝锅炉的技术室连接到 5 个太阳能电池板，连接到 1000 升喷气机（能源 B 级）多部分电气系统、外部周边和内部容积式防盗报警器、空调配置。
大型杂物间或车库，带内部水源和旧压机的古老地窖。 面向广场的小型有盖室外区域、阴凉的花园和大型封闭式铺砌室外区域。
公司包括：食品和饮料和烈酒管理的授权，家具（柜台，桌椅在期间， 1930 年代美国落叶松护壁板的复古吧台）和 2017-2018 年更新的不锈钢厨房设备。
一楼：大型住宿（160 平方米）：大客厅和小型连通房、4 间卧室（其中一间与厨房相连）、2 间浴室、大露台、连接底层的内部楼梯。 和一个外部的。
第二个住宿（70 平方米）：双入口、2 间卧室、设备齐全的厨房、浴室、长阳台、带冷凝锅炉的技术室连接到专用太阳能电池板。
该建筑有绝缘涂层和热密封固定装置。
一楼的住宿也可用作住宿加早餐旅馆，位于旅游轴线上：Viverone-Santuario di Oropa 湖、Via Francigena、Serra 山。
Santhià -Biella 火车站就在餐厅前面，距离 143 号区域公路 400 米。
玛丽亚·特蕾莎
mariateresamolinari@libero.it
电话：+39 3897681664
---------------------------------------------- --------------
For sale historic trattoria from the early 1900s, completely restored
Restaurant business and real estate complex, totally renovated and energetically redeveloped in 2017, with appurtenant external green areas, comprising three distinct units.
On the ground floor restaurant-bar of 110 square meters:
main room and small adjacent room, partly with exposed rustic wall, dressing room, anteroom, disabled bathroom and 2nd bathroom;
kitchen of 31m2 with shell up to standard, communicating with the pantry of 23m2 both tiled up to 2.20m, radiant floor, technical room with condensing boiler connected to 5 solar panels connected to 1000l puffer (class energy B) multi-sectioned electrical system, external perimeter and internal volumetric burglar alarm, predisposition for air conditioning.
Large utility room or garage, an ancient cellar with internal water source and old press. Small covered outdoor area facing the square, shaded garden and large enclosed paved outdoor area.
The company includes: the authorization for the administration of food and drink and spirits, the furnishings (counter, tables and chairs in period, retro-bar in American larch boiserie from the 1930s) and the stainless steel kitchen equipment renewed in 2017-2018.
First floor: large accommodation (160 sq m): large living room and small connected room, 4 bedrooms, one of which with connections for the kitchen, 2 bathrooms, large terrace, an internal staircase connecting to the ground floor. and an external one.
Second accommodation (70 sq m): double entrance, 2 bedrooms, equipped kitchen, bathroom, long balcony, technical room with condensing boiler connected to a dedicated solar panel.
the building has an insulating coat and thermally sealed fixtures.
The lodgings on the first floor can also be used as a B&B, being on the tourist axes: lake Viverone-Santuario di Oropa, via Francigena, Serra hills.
The Santhià -Biella railway stop is in front of the restaurant and the regional road 143 is 400 m away.
Maria Theresa
mariateresamolinari@libero.it
telephone: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ---------------
En venta trattoria histórica de principios de 1900, completamente restaurada
Complejo inmobiliario y de negocios de restauración, totalmente renovado y remodelado energéticamente en 2017, con áreas verdes externas anexas, que comprende tres unidades distintas.
En la planta baja restaurante-bar de 110 metros cuadrados:
habitación principal y pequeña habitación contigua, en parte con pared rústica vista, vestidor, antesala, baño de minusválidos y 2º baño;
cocina de 31m2 con cascarón hasta de serie, comunicante con la despensa de 23m2 ambas alicatadas hasta 2,20m, suelo radiante, local técnico con caldera de condensación conectada a 5 placas solares conectadas a puffer de 1000l (clase energética B) de varios cuerpos sistema eléctrico, alarma antirrobo perimetral exterior y volumétrica interior, predisposición para aire acondicionado.
Cuarto de servicio amplio o cochera, bodega antigua con fuente de agua interna y lagar antiguo. Pequeño espacio exterior cubierto frente a la plaza, jardín sombreado y gran espacio exterior cerrado pavimentado.
La empresa incluye: la autorización para la administración de alimentos y bebidas y licores, el mobiliario (mostrador, mesas y sillas en época, retro-bar en boiserie de alerce americano de los años 30) y el equipamiento de cocina de acero inoxidable renovado en 2017-2018.
Primera planta: gran vivienda (160 m²): gran salón y pequeña habitación comunicada, 4 dormitorios, uno de ellos con conexiones a la cocina, 2 baños, amplia terraza, escalera interior que comunica con la planta baja. y uno externo.
Segunda vivienda (70 m²): doble entrada, 2 dormitorios, cocina equipada, baño, amplio balcón, sala técnica con caldera de condensación conectada a un panel solar dedicado.
El edificio cuenta con capa aislante y artefactos termosellados.
Los alojamientos en el primer piso también se pueden utilizar como B & B, estando en los ejes turísticos: lago Viverone-Santuario di Oropa, via Francigena, colinas de Serra.
La parada de tren Santhià -Biella está frente al restaurante y la carretera comarcal 143 está a 400 m.
María Teresa
mariateresamolinari@libero.it
teléfono: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ---------------
Zu verkaufen historische Trattoria aus den frühen 1900er Jahren, komplett restauriert
2017 kernsanierter und energetisch sanierter Gastronomie- und Immobilienkomplex mit dazugehörigen Außenbegrünungen, bestehend aus drei eigenständigen Einheiten.
Im Erdgeschoss Restaurant-Bar von 110 Quadratmetern:
Hauptzimmer und kleines Nebenzimmer, teilweise mit rustikaler Sichtwand, Ankleidezimmer, Vorzimmer, behindertengerechtes Bad und 2. Bad;
Küche von 31m2 mit Rohbau bis zum Standard, Verbindung mit der Speisekammer von 23m2, beide bis 2,20m gefliest, Fußbodenheizung, Technikraum mit Brennwertkessel, verbunden mit 5 Sonnenkollektoren, verbunden mit 1000l Puffer (Energieklasse B), mehrteilig elektrisches System, externer Perimeter und interner volumetrischer Einbruchalarm, Prädisposition für Klimaanlage.
Großer Hauswirtschaftsraum oder Garage, alter Keller mit interner Wasserquelle und alter Presse. Kleiner überdachter Außenbereich zum Platz, schattiger Garten und großer eingezäunter gepflasterter Außenbereich.
Zum Unternehmen gehören: die Berechtigung zur Verabreichung von Speisen und Getränken und Spirituosen, die Einrichtung (Theke, Tische und Stühle in Zeit, Retro-Bar in amerikanischer Lärchentäfelung aus den 1930er Jahren) und die 2017-2018 erneuerte Küchenausstattung aus Edelstahl.
Erster Stock: große Unterkunft (160 qm): großes Wohnzimmer und kleines verbundenes Zimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Anschlüssen für die Küche, 2 Badezimmer, große Terrasse, eine interne Treppe zum Erdgeschoss. und eine externe.
Zweite Wohnung (70 m²): doppelter Eingang, 2 Schlafzimmer, ausgestattete Küche, Badezimmer, langer Balkon, Technikraum mit Brennwertkessel, der an ein spezielles Solarpanel angeschlossen ist.
das gebäude hat einen dämmmantel und thermisch abgedichtete einbauten.
Die Unterkünfte im ersten Stock können auch als B&B genutzt werden, da sie an den touristischen Achsen liegen: Viverone-See-Santuario di Oropa, Via Francigena, Serra-Hügel.
Die Bahnstation Santhià-Biella befindet sich vor dem Restaurant und die Regionalstraße 143 ist 400 m entfernt.
Maria Theresia
mariateresamolinari@libero.it
Telefon: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ---------------
Продается историческая траттория начала 1900-х годов, полностью отреставрированная
Комплекс ресторанного бизнеса и недвижимости, полностью отремонтированный и энергично перестроенный в 2017 году, с прилегающими внешними зелеными зонами, состоящий из трех отдельных блоков.
На первом этаже ресторан-бар площадью 110 кв.м.:
главная комната и небольшая смежная комната, частично с открытой стеной в деревенском стиле, гардеробная, прихожая, ванная комната для инвалидов и 2-я ванная комната;
кухня 31 м2 со стандартной отделкой, сообщающаяся с кладовой площадью 23 м2, облицованная плиткой до 2,20 м, теплый пол, техническое помещение с конденсационным котлом, подключенным к 5 солнечным панелям, подключенным к 1000-литровому насосу (класс энергии B), многосекционное электрическая система, внешний периметр и внутренняя объемная охранная сигнализация, предрасположенность к кондиционированию воздуха.
Большое подсобное помещение или гараж, старинный погреб с внутренним источником воды и старым прессом. Небольшая крытая открытая площадка с видом на площадь, тенистый сад и большая огороженная мощеная открытая площадка.
Компания включает в себя: разрешение на продажу продуктов питания, напитков и спиртных напитков, мебель (прилавок, столы и стулья в период, ретро-бар в стенах из американской лиственницы 1930-х годов) и обновленное в 2017-2018 годах кухонное оборудование из нержавеющей стали.
Первый этаж: большие помещения (160 кв. м): большая гостиная и небольшая смежная комната, 4 спальни, одна из которых совмещена с кухней, 2 ванные комнаты, большая терраса, внутренняя лестница, ведущая на первый этаж. и внешний.
Второе помещение (70 кв. м): двойной вход, 2 спальни, оборудованная кухня, ванная комната, длинный балкон, техническое помещение с конденсационным котлом, подключенным к специальной солнечной панели.
здание имеет теплоизоляционную оболочку и герметизированную арматуру.
Квартиры на первом этаже также могут быть использованы в качестве B&B, находясь на туристических осях: озеро Вивероне-Сантуарио ди Оропа, Виа Францигена, холмы Серра.
Железнодорожная остановка Santhià-Biella находится напротив ресторана, а региональная дорога 143 проходит в 400 метрах.
Мария Терезия
mariateresamolinari@libero.it
телефон: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ---------------
للبيع تراتوريا تاريخية من أوائل القرن العشرين ، تم تجديدها بالكامل
مجمع تجاري وعقاري للمطاعم ، تم تجديده بالكامل وأعيد تطويره بقوة في عام 2017 ، مع مساحات خضراء خارجية ملحقة به ، ويتألف من ثلاث وحدات متميزة.
فى الطابق الارضى مطعم بار 110 متر مربع:
غرفة رئيسية وغرفة صغيرة مجاورة ، جزئيًا بها جدار ريفي مكشوف ، وغرفة ملابس ، وغرفة انتظار ، وحمام للمعاقين ، وحمام ثانٍ ؛
مطبخ بمساحة 31 مترًا مربعًا مع غلاف يصل إلى المعيار ، ويتصل بالمخزن الذي تبلغ مساحته 23 مترًا مربعًا ، وكلاهما مبلط حتى 2.20 مترًا ، وأرضية مشعة ، وغرفة تقنية مع غلاية تكثيف متصلة بـ 5 ألواح شمسية متصلة بجهاز نفخ 1000 لتر (فئة طاقة ب) متعدد الأقسام النظام الكهربائي ، المحيط الخارجي والداخلي الحجمي إنذار ضد السرقة ، الاستعداد لتكييف الهواء.
غرفة خدمات كبيرة أو مرآب ، قبو قديم به مصدر مياه داخلي ومكبس قديم. منطقة خارجية صغيرة مغطاة مواجهة للمربع وحديقة مظللة ومساحة خارجية كبيرة ومرصوفة.
تشمل الشركة: تصريح إدارة المأكولات والمشروبات والمشروبات الروحية والمفروشات (الكاونتر والطاولات والكراسي في الفترة ، ريترو بار في نحت الصنوبر الأمريكي من ثلاثينيات القرن الماضي) وتجديد معدات المطبخ المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ في 2017-2018.
الطابق الأول: سكن كبير (160 م 2): غرفة جلوس كبيرة وغرفة صغيرة متصلة ، 4 غرف نوم ، إحداها مع توصيلات للمطبخ ، 2 حمام ، تراس كبير ، درج داخلي متصل بالطابق الأرضي. وآخر خارجي.
السكن الثاني (70 م 2): مدخل مزدوج ، 2 غرف نوم ، مطبخ مجهز ، حمام ، بلكونة طويلة ، غرفة تقنية مع مرجل مكثف متصل بلوح شمسي مخصص.
يحتوي المبنى على طبقة عازلة وتركيبات محكمة الغلق حرارياً.
يمكن أيضًا استخدام المساكن في الطابق الأول كمبيت وإفطار ، حيث يقع على المحاور السياحية: بحيرة Viverone-Santuario di Oropa ، عبر Francigena ، تلال Serra.
تقع محطة سكة حديد Santhià -Biella أمام المطعم والطريق الإقليمي 143 على بعد 400 متر.
ماريا تيريزا
mariateresamolinari@libero.it
الهاتف: +39 3897681664
-------------------------------------------------- ---------------
